Nieuws & Advies

Wat is een gated community en hoe werkt deze woonvorm op Curaçao? In dit artikel leggen we uit wat een gated community precies is, hoe het beheer is georganiseerd, welke maandelijkse bijdragen kunnen gelden en welke voor- en aandachtspunten kopers kunnen verwachten. Een praktische gids voor iedereen die zich oriënteert op een woning op Curaçao.

Bij de aankoop van vastgoed op Curaçao is het belangrijk om het verschil tussen eigendom en erfpacht te begrijpen. Beide eigendomsvormen brengen verschillende rechten, verplichtingen en kosten met zich mee. In dit artikel worden de belangrijkste juridische, financiële en praktische aandachtspunten besproken, waaronder grondbelasting, erfpachtcanon en de invloed van de eigendomsvorm op waarde, financiering en toekomstig gebruik van het vastgoed.

In deel 4 van deze serie onderzoeken we de economische toekomst van Punda als historisch centrum van Willemstad. De groei van toerisme, horeca en vastgoedontwikkeling biedt kansen, maar roept tegelijkertijd vragen op over leefbaarheid, authenticiteit en de balans tussen erfgoed en commerciële ontwikkeling.

Waarom sommige woningen op Curaçao maanden te koop staan, terwijl andere binnen een week verkopen. Wie het woningaanbod op Curaçao volgt, ziet een opvallend verschil. Sommige woningen worden binnen korte tijd verkocht, terwijl andere objecten maandenlang online blijven staan. Dat heeft lang niet altijd te maken met de kwaliteit van de woning zelf. In de praktijk spelen vaak meerdere factoren tegelijk een rol, variërend van prijsstelling tot locatie, onderhoud en doelgroep.

In dit derde deel van onze serie over Willemstad staat de infrastructuur van het historische centrum centraal. Het artikel belicht hoe groei, mobiliteit, verouderde voorzieningen en ruimtelijke draagkracht samenhangen met de toekomstige ontwikkeling van Punda en de bredere binnenstad van Willemstad.

Ontdek de populairste kustgebieden van Curaçao voor wonen en investeren. Van Santa Barbara tot Coral Estate: lees alles over woningen, leefstijl, doelgroepen en verhuurpotentieel in de zeven meest gewilde strandgebieden.

Punda is het historische hart van Willemstad en onderdeel van het UNESCO-werelderfgoed. Hoewel de wijk drukbezocht is, blijft het aantal vaste bewoners beperkt, vooral doordat bovenverdiepingen vaak leegstaan. Restauratie van monumentale panden is complex en kostbaar, en strikte monumentenregels bepalen wat mogelijk is. De stadsvisie tot 2035 zet in op meer wonen, een gemengd gebruik van panden en een levendig centrum waar wonen, werken en toerisme elkaar versterken.

In dit artikel legt Wigbold Real Estate helder en gestructureerd uit hoe het aankoopproces van vastgoed op Curaçao verloopt. Van voorbereiding en financiering tot onderhandelingen, notariële levering en registratie: alle juridische, bouwkundige en financiële aandachtspunten worden overzichtelijk toegelicht, zodat kopers goed geïnformeerd een woning kunnen aankopen.

Punda vormt het historische hart van Willemstad en maakt deel uit van het UNESCO-werelderfgoed. Achter de iconische gevels spelen echter bredere vraagstukken rond leegstand, monumentenzorg, infrastructuur en stedelijke ontwikkeling. In deze nieuwe maandelijkse rubriek volgt Wigbold Real Estate de ontwikkelingen in het historisch centrum en biedt het feitelijke duiding bij de kansen en uitdagingen die het gebied kenmerken.

In dit opiniestuk reflecteert een online marketeer met ruim twintig jaar ervaring op de fundamentele veranderingen binnen sociale media en online marketing. Nu algoritmes en AI steeds meer bepalen wat zichtbaar is, komt de mensgerichte kant van marketing onder druk te staan. Vanuit de vastgoedmarkt op Curaçao onderzoekt hij hoe zichtbaarheid, vertrouwen en inhoudelijke waarde nog op een duurzame manier kunnen worden omgezet in kwalitatieve leads — en waarom consistentie, brand building en vindbaarheid zwaarder wegen dan vluchtige online aandacht.

Het nieuwbouwproject Aloë Lane in de woonwijk Kwartje op Curaçao bevindt zich in een gevorderde fase van realisatie. Alle zes woningen zijn in 2025 via Wigbold Real Estate verkocht en de bouw, uitgevoerd door Unlimited Development Caribbean, heeft sinds de start in het voorjaar duidelijke voortgang laten zien. Inmiddels zijn de ruwbouwwerkzaamheden van alle woningen zichtbaar afgerond en is het project overgegaan naar de volgende bouwfase.

Een zakelijke terugblik op 2025, waarin Wigbold Real Estate de belangrijkste ontwikkelingen binnen de Curaçaose vastgoedmarkt beschrijft. Het artikel belicht marktbewegingen, veranderende dynamiek en de rol van zorgvuldige besluitvorming en samenwerking.

Emigreren naar Curaçao brengt meer kosten met zich mee dan vaak wordt gedacht. In dit artikel geeft Wigbold Real Estate een helder overzicht van alle financiële aspecten waar toekomstige emigranten mee te maken krijgen: van woningprijzen, vaste lasten en dagelijkse uitgaven tot onderhoud in een tropisch klimaat, belastingen en verzekeringen. Met deze informatie krijg je een realistisch beeld van de totale kosten van wonen op Curaçao en kun je jouw emigratie zorgvuldig en zonder verrassingen voorbereiden.

Duurzaam wonen op Curaçao krijgt steeds meer betekenis in de lokale bouw- en vastgoedsector. Door slimme inzet van zon, wind en water ontstaan woningen die energiezuinig, comfortabel en toekomstbestendig zijn. Wigbold Real Estate onderzoekt hoe zonnepanelen, natuurlijke ventilatie en waterbesparing bijdragen aan een nieuwe vorm van eco living op het eiland.

Bij Wigbold Real Estate merken we al jaren een groeiende belangstelling voor wonen op Curaçao. Steeds meer mensen kiezen ervoor om zich hier permanent te vestigen of een tweede huis te kopen. Het eiland biedt een unieke balans tussen rust, natuur, cultuur en een betrouwbaar maatschappelijk systeem. Voor velen is dat de reden om het tempo van Europa achter zich te laten en te kiezen voor een ander levensritme.

Wie zijn huis wil verkopen op Curaçao krijgt vaak te horen dat het inschakelen van een makelaar vooral kosten met zich meebrengt. Toch blijkt in de praktijk dat een ervaren makelaar op Curaçao juist veel waarde toevoegt in het hele verkoopproces. Bij Wigbold Real Estate zien wij dagelijks hoe professionele begeleiding niet alleen tijd en stress bespaart, maar ook leidt tot een beter verkoopresultaat op de woningmarkt van Curaçao.

De vastgoedmarkt op Curaçao ontwikkelt zich snel en trekt toenemende belangstelling van zowel lokale kopers als investeerders uit onder andere Nederland.