Wigbold Real Estate. Uw Verkoopmakelaar

Wigbold Real Estate is een klantgerichte en vooruitstrevende, allround vastgoedspecialist op Curaçao. 

Wij begeleiden opdrachtgevers bij de verkoop van onroerend goed, waarbij kennis en kunde op een professionele wijze worden ingezet. Wij werken graag met onze opdrachtgevers en niet alleen voor hen. Samen streven we naar het hoogst haalbare resultaat. Hiervoor bent u bij ons aan het juiste adres.

Contact

visuals services_verkoop1 1700x623

content services_verkoop2 650x695

Verkoop­begeleiding van A tot Z

Als verkoopmakelaar nemen wij zorgen uit handen. Met onze ervaring en contacten streven we ernaar om het optimale uit uw woning te halen. Wij kennen de markt, behartigen uw belangen als verkoper en onderhandelen voor u om te komen tot de best mogelijke verkoopprijs.

Met zorg en kunde begeleiden wij het verkoopproces. Wigbold Real Estate heeft professioneel inzicht in de taxatie, de kadastrale gegevens en de juridische aspecten. Vanaf de opname van een woning of een commercieel pand tot aan het vraagprijsadvies; en van de koopovereenkomst tot aan de overdracht, wij zorgen voor resultaat en zijn u graag van dienst!

1.

Vooronderzoek 

Voordat we uw woning of commercieel vastgoed komen bekijken, zal Wigbold Real Estate eerst een vooronderzoek doen. Online en via verschillende bronnen wordt er informatie gezocht: Hoe ligt de woning in de markt? Wat zijn vergelijkbare recent verkochte woningen in de buurt? Verder wordt ook het huidige verkoopaanbod in de omgeving bekeken en wordt de marktontwikkeling geanalyseerd.

2.

Vraagprijs 

Op basis van het vooronderzoek en een onafhankelijke waardebepaling kan vervolgens samen met u de juiste vraagprijs worden vastgesteld. Het is hierbij van belang dat de vraagprijs niet te laag wordt ingezet, zodat er onderhandelingsruimte overblijft, maar een te hoge prijs zal potentiële kopers afschrikken. Wigbold Real Estate zal u hierover adviseren.

 

3.

Verkoopstrategie

Een mooie presentatie van de woning en een realistische vraagprijs zijn de basis van een goede verkoopstrategie. Voordat er een fotoserie van uw vastgoed wordt gemaakt, adviseren wij u over opruimen, de inrichting, de tuin en eventuele reparaties of onderhoudswerkzaamheden zodat de woning optimaal kan worden belicht.

4.

Promotie

Wigbold Real Estate hecht veel waarde aan de online presentatie van onze listings. De informatie hier op onze website en de promotie op onze social media kanalen is onze etalage. Door middel van teasers, timing, en strategische social media promoties weten wij een groot publiek van potentiële kopers te bereiken.

5.

Bezichtigingen

Als de promotie van de woning heeft gewerkt, zullen er geïnteresseerden zijn die de woning willen bezichtigen. Wigbold Real Estate zal op basis van weloverwogen criteria de serieuze kopers identificeren en met hen een afspraak voor bezichtiging inplannen.

6.

Onderhandelingen

Zodra er een bod is ontvangen, zal er overleg plaats gaan vinden. Wigbold Real Estate ondersteunt u ook in deze fase en adviseert u over de vervolgstappen. We maken afspraken over het bedrag waarop u minimaal wilt uitkomen en op welke punten u bereid bent om de potentiële koper tegemoet te komen.

7.

Koopovereenkomst

Na het akkoord met een koper zal Wigbold Real Estate een koopcontract opstellen. Indien er in het koopcontract ‘Onder Voorbehoud van Financiering’ wordt opgenomen, mag de koper, binnen een gestelde periode nog afzien van de koop, indien het verkrijgen van de juiste hypotheek niet mogelijk blijkt. Indien dit het geval is, zullen we opnieuw starten met promotie, bezichtigingen en onderhandelingen, totdat de juiste koper is gevonden.

8.

Overdracht

Nadat de hypotheekaanvraag van de koper is geaccepteerd of het geld voor de betaling anderzijds is gegarandeerd, kunnen we naar de notaris voor de overdracht. Daarvoor is het gebruikelijk om de woning samen met Wigbold Real Estate en de kopende partij nog een keer te inspecteren. Zo zal er gecontroleerd worden of het huis volgens afspraak is achtergelaten. Indien alles akkoord is, zal bij de notaris de leveringsakte worden getekend en zal de financiële afrekening plaatsvinden.

content services_verkoop3 650x695

Verkoop van Vastgoed op Curaçao 

Bij het verkopen van vastgoed op Curaçao is het interessant om ons niet alleen te richten op lokale kopers, maar zeker ook op internationale kopers, aangezien het eiland een aantrekkelijke locatie is voor investeerders, expats, digital nomads en toeristen. Het benutten van marketingtools zoals online platforms en sociale media helpen ons om de internationale belangstelling en uw verkoopkansen te vergroten. Daarnaast zal Wigbold Real Estate u helpen de taal- en culturele barrières met internationale klanten te overbruggen. Wij helpen u bij het verkrijgen van de juiste documentatie en het volgen van de juridische procedures. 

Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

* verplicht
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms